Triplex
424 426 Rue St-Georges J3B5E6 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu
650 000 $ CAD
MLS: 28912483
Courtier inscripteur
Description
Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'une propriété à fort potentiel offrant une configuration rare : maison unifamiliale tout brique jumelée par le garage à un duplex rentable procurant de bons revenus. La maison est libre à l'acheteur, idéale pour propriétaire occupant ou optimisation locative. Une propriété qui s'adresse à une clientèle capable de reconnaître et valoriser le potentiel d'une projet polyvalent.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1950
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 129 pi² (476.50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.51 x 10.45 mètres
34 x 34 pieds - Dimensions du terrain
- 14.03 x 33.95 mètres
46 x 111 pieds
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
UNIFAMILIAL:
- Tout brique
- Rez-de-chaussée offrant 2 chambres et 1 salle de bain
- Cuisine rafraichie et ajout d'un îlot central
- Rez-de-chaussée repeint récemment
- Sous-sol avec beau potentiel d'aménagement incluant déjà une 2e salle de bain
- Partie du garage privative avec porte indépendante
- Système de chauffage et climatisation central à l'électricité
- Panneau électrique remplacé en 2024
- Disponible à l'acheteur
DUPLEX:
- Revenus annuels actuels de 26 640 $
- Logement du rez-de-chaussée de bonne dimension comprenant 1 chambre, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol d'environ 7 pieds de hauteur avec salle familial, salle de lavage et rangement
- Plusieurs améliorations apportées au fil des années
- Logement de 2 pièces et demi à l'étage.
- Portion de garage indépendante permettant rangement ou stationnement d'un véhicule.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Attaché
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Cegep
Garderie/CPE
Golf
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
SPA sans garantie de bon fonctionnement
Exclusions
160: Meubles meublant, Bar (et son contenu), bancs d'ilôt; 424-426: biens des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 252 700 $
- Bâtiment
- 316 800 $
- Total
- 569 500 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 5 079 $
- Taxes scolaires 2026
- 1 $
- Total
- 5 080 $
Photos de la propriété
424 426 Rue St-Georges J3B5E6 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu · MLS 28912483
