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Saint-Jean-sur-Richelieu

272 Rue Bonneau App. 3 J3A1E7 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

1 Chambre 1 Salle de bain ND

Description

**Une adresse où confort, tranquillité et proximité se rencontrent** Lumineux condo d'une chambre avec bureau fermé, situé dans un immeuble de seulement 7 unités avec ascenseur. Belle fenestration, aire de vie conviviale, cuisine fonctionnelle, grande salle de bain et deux balcons, dont un à l'arrière avec escalier extérieur. Emplacement exceptionnel sur une rue non passante, à proximité du canal de Chambly, de l'hôpital, des commerces, restaurants, cafés et services. Une propriété pratique, paisible et parfaitement située pour un quotidien où tout est à portée de main!

Sommaire

MLS

26574249

Type

Résidentiel

Chambre

1

Salle de bain

1

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

Année

2008

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2008
Dimensions ND
Superficie habitable ND
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions du terrain ND
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 4.11x10.0 P
Revêtement: Céramique
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15.1x10.8 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.11x13.11 P
Revêtement: Plancher flottant
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.10x7.11 P
Revêtement: Céramique
Bureau à domicile
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9.4x7.7 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 19.7x12.11 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 14.7x10.0 P
Revêtement: Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe murale
Facilité d'accès
Ascenseur
Proximité
AutreCommerces, CLSC, pharmacie, restaurants, etc
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
**NE MANQUEZ PAS DE FAIRE LA VISITE VIRTUELLE!**
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CONDO LUMINEUX ET BIEN PENSÉ

Découvrez une unité offrant une configuration à la fois confortable, fonctionnelle et polyvalente. Grâce à sa généreuse fenestration, le condo bénéficie d'une belle luminosité qui met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance agréable au quotidien.

UNE CONFIGURATION IDÉALE
Le condo comprend une seule chambre, mais celle-ci se distingue par ses dimensions particulièrement généreuses, permettant facilement d'y aménager un espace confortable et complet.

À l'avant de l'unité se trouve également un véritable bureau fermé, un avantage important pour le télétravail, les professionnels ou simplement pour profiter d'une pièce distincte et polyvalente.

DEUX BALCONS
L'unité bénéficie de deux espaces extérieurs. Cette configuration ajoute au côté pratique de la propriété et permet de profiter de différents espaces selon le moment de la journée.

UN IMMEUBLE À ÉCHELLE HUMAINE
Situé dans un immeuble de seulement 7 unités, ce condo offre un environnement plus intime que celui des grands ensembles de copropriétés.

L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, un avantage appréciable autant pour le confort quotidien que pour l'accessibilité à long terme.

La propriété a toujours été soigneusement entretenue et les copropriétaires accordent une attention particulière à la qualité et à l'entretien de l'immeuble.

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
L'un des principaux atouts de cette propriété demeure sans contredit son emplacement.

Situé sur une rue non passante, l'immeuble se trouve en retrait de la rue et donc de la circulation. Une localisation qui permet de profiter d'un environnement plus tranquille tout en demeurant au coeur des services.

À PROXIMITÉ :
* canal de Chambly et la piste ciclable;
* hôpital;
* CLSC;
* supermarchés;
* pharmacies;
* restaurants;
* cafés;
* nombreux commerces et services;
* centre commercial accessible à distance de marche;
* accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute.

UN MODE DE VIE OÙ LA VOITURE PEUT DEVENIR OPTIONNELLE
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un quotidien simple et pratique.

Que ce soit pour aller prendre un café, faire quelques courses, marcher près du canal ou accéder aux principaux services, plusieurs déplacements peuvent être effectués à pied.

Un choix particulièrement intéressant pour un professionnel, un couple ou toute personne souhaitant réduire l'utilisation de la voiture sans faire de compromis sur l'accessibilité.

Une propriété lumineuse, confortable et particulièrement bien située, offrant un équilibre recherché entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Luminaires, toiles de fenêtres, aspirateur central et acc., thermopompe murale

Exclusions

pôles et rideaux
  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 216,800

  • Évaluation terrain 2025

    $ 58,300

  • Grand total

    $ 275,100

  • Frais de copropriété

    $ 3,060

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,185

  • Taxes scolaires 2026

    $ 1

272 Rue Bonneau App. 3 J3A1E7 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Jean-sur-Richelieu

À VENDRE

345 000 $ CAD

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Karine Labrecque

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